Типы фундаментов: какие бывают и какой выбрать для дома

Когда вы строите дом, фундамент, основа всего здания, которая принимает на себя вес дома и передаёт его на грунт. Также известен как основание дома, он решает, будет ли ваш дом стоять десятилетиями или треснет через пару лет. Многие думают, что фундамент — это просто бетонная плита под домом. На деле, это целая система, и выбор типа зависит от грунта, климата, бюджета и размера дома.

Самый распространённый — ленточный фундамент, монолитная или сборная лента, которая проходит под всеми несущими стенами. Его ставят на твёрдых грунтах, для кирпичных и блочных домов. Он надёжный, но дорогой, потому что требует много бетона и арматуры. Если у вас глинистая почва, которая мёрзнет и пучится, ленточный фундамент нужно заглублять ниже уровня промерзания — иначе дом просто выдавит вверх. В статьях ниже вы найдёте, как правильно его делать, чтобы не было трещин.

Если вы строите лёгкий дом — каркасный, из бруса или щитовой — подойдёт столбчатый фундамент, отдельные опоры из бетона или блоков, расположенные под углами и пересечениями стен. Он дешевле, быстрее и не требует большого объёма земляных работ. Но он не подходит для тяжёлых домов или участков с сильным перепадом высот. Есть и плитный фундамент, сплошная бетонная плита под всем домом, которая равномерно распределяет нагрузку. Его ставят на пучинистых грунтах, где другие типы фундаментов не справляются. Он дороже, но даёт максимальную защиту от проседания. А если у вас болотистая земля или высокий уровень грунтовых вод — вам нужен свайный фундамент, сваи, забиваемые или вворачиваемые глубоко в землю, чтобы добраться до устойчивых слоёв. Его используют в Казани и других регионах с нестабильным грунтом — и он часто выигрывает по цене и срокам.

Не забывайте: даже самый крепкий фундамент сломается, если его залить прямо на землю без подушки из песка и щебня. Или если арматура не та, или бетон замешан с ошибками. Всё это — в наших материалах. Вы найдёте, сколько арматуры нужно на дом 10 на 10 метров, почему нельзя заливать бетон без подготовки, как правильно сделать бетон своими руками и какие пропорции работают в реальности. Здесь нет теории — только то, что проверено на практике. Сравнивайте, выбирайте, делайте правильно — и ваш дом будет стоять дольше, чем вы думаете.